• Type: Maison
• Surface: 132^m2
• 2 Chambres
• 2 Salles d'eau
• Senaux

Maison 7 pièces de 132^m² à Senaux

80 000 € - Ref. TMAI245881493

Maison et Gîte commune de Senaux avec Dépendances - *Immo and Cie* vous présente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Senaux dans le Nord du Tarn, à limite du Sud Aveyron.

Sur les abords du hameau, vous retrouverez cette ravissante maison au calme, composée en réalité de deux bâtisses mitoyennes entre elles.

La première est composée d'un salon avec pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une gazinière, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge. Dans la continuité, une salle d'eau avec WC, cabine de douche et placard de rangement.

Possibilité d'installer un système de chauffage bois via le foyer ouvert présent mais qui est actuellement condamné au niveau du salon. Une climatisation réversible prend le relai sur le chauffage de la maison.

C'est à l'étage, via une large échelle à la meunière, que vous pourrez accéder au coin nuit sous forme de mezzanine. La chambre possède des placards de rangement et accès à une partie des combles, eux mêmes isolés.

Pour la partie gîte, de la même manière, vous accèderez au séjour ouvert sur la cuisine avec retour bar via une entrée indépendante. Le logement présente une chambre avec placard de rangement et point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique et bois grâce à un insert situé dans le séjour.

Des espaces caves font également partie de l'ensemble immobilier pour un peu moins de 50 m².

Toiture en amiante,
Fosse septique en place non conforme,
Charpente bois,
Structure des maisons en pierres.

Et parce que chaque maison a son histoire, celle-ci prend le nom de "Guitarra" qui signifie guitare en Occitan : langue parlée à l'époque dans le secteur et en clin d'oeil à la tête de guitare en bois présente sur un des murs principal de la maison.

Je vous laisse le soin de cliquer sur le lien de mon site internet afin de découvrir toute l'activité du village et ses alentours grâce à la rubrique *Territoires*.

Une vidéo pour visiter les lieux en avant-première est aussi disponible sur les réseaux :
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Ou plus simple ! Contactez Estelle FERRARI au 06.04.49.74.42 ou par mail sur l'adresse suivante : contact@immoandcie.fr

A très vite !
Estelle.


. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr