• Type: Maison
• Surface: 46^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Coupiac

Maison 3 pièces de 46^m² à Coupiac

60 000 € - Ref. TMAI245881173

Maison 3 pièces + Terrasse + Terrain + Cave - *IMMO & Cie* a le plaisir de vous faire découvrir cette ravissante maison aux abords du village de Coupiac, dans le Sud Aveyron !

Composée d'une cuisine avec bar, ouverte sur un chaleureux séjour avec pierres jointées apparentes, elle saura réchauffer votre coeur lors des soirées d'hiver près de son authentique foyer ouvert.

Ce n'est pas tout, pour les amoureux de verdure, la parcelle de terrain attenante sur laquelle elle repose, sera votre meilleure excuse pour profiter de la nature, jardiner, bouquiner, et bien d'autres activités encore !

D'une surface de 4746 m² plus précisément, elle est accessible par un chemin praticable avec un véhicule, mais aussi, par un sentier accessible depuis l'extérieur et également et par l'une des chambres de la maison.

En parlant de chambres, c'est au niveau inférieur au salon/ cuisine que l'on retrouve 4 pièces bien distinctes :

- La première, un espace de type bureau qui peut accueillir un canapé convertible par exemple, et faire office de chambre d'appoint si besoin, ou de dressing, etc.
- La seconde, des WC séparés, et qui plus est : reliés au tout à l'égout (Assainissement collectif !)
- Pour la troisième pièce, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette
- Enfin, la chambre principale avec accès sur une terrasse de 15 m², privative et ombragée.

Le tout pour une ambiance digne d'un chalet de montagne... mais avec l'authenticité de l'air aveyronnais ! Que demander de mieux ?

En rez-de-jardin, se situent les deux espaces de type cave : d'environ 6 m² chacun, vous pourrez conserver vos plus belles bouteilles de vin pour les amateurs d'oenologie, ou plus simplement, vos plus beaux outils de jardinage !

Double vitrage sur la totalité de la maison,
Isolation en laine de verre et lambris bois,
Toiture en lauses, isolée,
Reliée au tout à l'égout du village,
Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée,

Et parce que chaque maison a son histoire, celle-ci portera le nom du "Chalet Coupiagais" pour son authenticité intérieure.

Je vous laisse le soin de cliquer sur le lien de mon site internet afin de découvrir toute l'activité du village et ses alentours grâce à la rubrique *Territoires*.

Une vidéo pour visiter les lieux en avant-première est aussi disponible sur les réseaux :
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Ou plus simple ! Contactez Estelle FERRARI au 06.04.49.74.42 ou par mail sur l'adresse suivante : contact@immoandcie.fr

A très vite !
Estelle

. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr