• Type: Maison de village
• Surface: 113^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• St sernin sur rance

Maison 5 pièces de 113^m² à St sernin sur rance

580 € ^CC* - Ref. LMAI101301

Maison de village 3 chambres avec meubles Terrasse Garage Proche commodités - *Immo et compagnie* vous présente cette chaleureuse maison située au coeur du village de Saint Sernin sur Rance.

Composée de la manière suivante, vous n'aurez qu'à poser vos valises :

Le rez-de-chaussée dessert un garage, communiquant avec une cave. La buanderie est également accessible par le garage mais aussi par une porte indépendante : ici se trouve la chaudière fioul et cuve permettant de chauffer la maison, en complément du poêle bois situé dans le salon. Un WC également est présent sur ce même niveau.

Les étages sont desservis par une cage d'escaliers en bois, très spacieuse, lumineuse et avec des rangements.
Le premier niveau ouvre ses portes sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un réfrigérateur, plaque gaz , hotte et four. La pièce de vie et terrasse exposée Sud vous feront passer d'agréable moments, été comme hiver !

C'est au deuxième et dernier étage que le coin nuit dessert 3 chambres dont une d'environ 20 m² ainsi que des WC avec point d'eau.

Menuiseries bois, double vitrage, maison meublée.

Proximité avec les commodités environnantes :

- Centre du village de Saint Sernin : pharmacie, tabac, médecin, épicerie, salon de coiffure, bar/ brasserie, taxi, cabinet d'infirmières, etc.
- A 30 minutes de Saint Affrique,
- A 1h de Millau,
- A 50 minutes d'Albi

Le village est desservi par des bus, marchés sur la place de la mairie le jeudi matin, proximité avec la maison de santé de Belmont sur Rance (à environ 15 minutes).

Je vous laisse le soin de cliquer sur le lien de mon site internet afin de découvrir toute l'activité du village et ses alentours grâce à la rubrique *Territoires* !

Possibilité de retrouver des vidéos des biens à la location sur les réseaux !
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Ou plus simple ! Contactez Estelle FERRARI au 06.04.49.74.42 ou par mail sur l'adresse suivante : contact@immoandcie.fr

A très vite !
Estelle.
Loyer de 580,00 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 488 et 2 014 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr